Ali je za zunanjo vodovodno napeljavo odgovorna etažna skupnost?

Na splošno ja, etažna skupnost je odgovorna za zunanje vodovodne napeljave. Vendar pa se posebne odgovornosti skupne etažne lastnine lahko razlikujejo glede na vodilne dokumente skupne lastnine, kot so izjava, statut ter pravila in predpisi.

Običajno je skupnost etažne lastnine odgovorna za vzdrževanje in popravilo skupnih elementov kompleksa etažne lastnine, kar lahko vključuje zunanjo vodovodno napeljavo. To lahko vključuje cevi, odtoke in drugo infrastrukturo, ki se nahaja zunaj posameznih etažnih enot. Društvo je odgovorno za to, da je zunanja vodovodna napeljava v dobrem stanju in da ne predstavlja nevarnosti za prebivalce kompleksa.

Pomembno pa je vedeti, da se lahko pristojnosti skupščine etažne lastnine razlikujejo glede na posebne akte skupnosti. V nekaterih primerih je lahko združenje odgovorno za vzdrževanje in popravilo vseh vodovodnih napeljav v kompleksu, vključno z vodovodnimi napeljavami v posameznih etažnih enotah. V drugih primerih je lahko združenje odgovorno le za vzdrževanje in popravilo skupnih elementov vodovodnega sistema, posamezni etažni lastniki pa so lahko odgovorni za vzdrževanje in popravilo vodovodnih napeljav v svojih enotah.

Zato je pomembno skrbno pregledati akte skupne etažne lastnine, da se določijo posebne odgovornosti skupnosti v zvezi z zunanjimi vodovodnimi napeljavami.