Skupinski dom se ne šteje za enodružinsko stanovanje. Skupinske hiše so običajno večje od enodružinskih stanovanj in lahko sprejmejo več stanovalcev. Običajno so tudi v lasti in upravljanju neprofitne organizacije ali vladne agencije. Po drugi strani pa so enodružinska stanovanja običajno v lasti in bivanju ene družinske enote.