Če dodam ime svoje matere na nepremičnino s pogodbo o odstopu od terjatve in ji nastane ogromen bolniški račun, ali lahko s tem poplačam dolg?

Če svoji nepremičnini dodate ime svoje matere kot solastnika z izstopno terjatveno listino, to ne spremeni upnikov, ki lahko terjajo nepremičnino. Ker je zdaj solastnica nepremičnine, bi lahko bila na podlagi listine o odstopu nepremičnina predmet njenih dolgov in finančnih obveznosti, vključno z vsemi neplačanimi bolnišničnimi računi.

Na splošno se listine o odstopu od zahtevka uporabljajo za prenos polnih lastninskih pravic z ene osebe na drugo in izražajo kakršen koli interes koncedenta do nepremičnine. Vendar pa ne zagotavljajo jasne lastninske pravice ali zaščite pred obstoječimi zastavnimi pravicami ali obremenitvami nepremičnine.

Če ima vaša mati znatne bolnišnične račune in postane nezmožna plačati, lahko njeni upniki ali bolnišnica poskušajo vložiti pravno terjatev na njeno nepremičnino, vključno z delom, katerega solastnik ste. To lahko privede do sodnega postopka in v določenih okoliščinah bi se nepremičnina lahko prodala za poravnavo njenega neporavnanega dolga.

Da bi se izognili temu scenariju, je priporočljivo, da razumete finančne posledice dodajanja drugega posameznika k naslovu vaše nepremičnine. Razmislite o posvetovanju s pravnim strokovnjakom, preden nadaljujete z dodajanjem imena svoje matere listini, saj lahko ocenijo vašo specifično situacijo in svetujejo glede možnih tveganj in alternativnih rešitev za zagotovitev zaščite vašega premoženja.