1. Upravitelj nepremičnine:
- Odgovoren za nadzor vsakodnevnega poslovanja in upravljanja stavbe.
- Opravlja administrativne naloge, kot so pobiranje najemnin, odnosi z najemniki in usklajevanje vzdrževanja.
- Lahko je zaposlen pri lastniku stavbe ali podjetju za upravljanje nepremičnin.
2. Gradbeni inženir / vodja vzdrževanja:
- Odgovoren za vzdrževanje, popravilo in vzdrževanje sistemov in opreme stavbe.
- Nadzoruje in koordinira vzdrževalno osebje, načrtuje preglede in vodi projekte popravil.
3. Vzdrževalno osebje:
- Izvaja rutinska vzdrževalna dela, kot so čiščenje, vzdrževanje zemlje, vodovodna, električna dela in splošna popravila.
- Lahko se ukvarja tudi z manjšimi prenovami in izboljšavami.
4. Varnostno osebje:
- Odgovoren za zagotavljanje varnosti in varnosti stavbe in njenih stanovalcev.
- Spremlja varnostne sisteme, nadzoruje dostop do stavbe in se odziva na varnostne incidente.
5. Spremniško osebje:
- Opravlja redne storitve čiščenja in hišniškega servisa za vzdrževanje čistoče in higiene stavbe.
- Vzdržuje skupne prostore, kot so preddverja, stranišča, stopnišča in hodniki.
6. Storitve urejanja okolice:
- Odgovoren za vzdrževanje okolice in okolice stavbe.
- Vključuje naloge, kot so košnja trate, striženje živih mej in nega rastlin in dreves.
7. Storitve zatiranja škodljivcev:
- Najeti za obvladovanje in preprečevanje napadov škodljivcev v stavbi.
- Izvaja redne preglede in izvaja ustrezne ukrepe zatiranja škodljivcev.
8. Pogodbeniki in prodajalci:
- Zunanji izvajalci in prodajalci se lahko najamejo za posebne naloge, kot so večja prenova, vodovodna, električna dela in vzdrževanje HVAC.
9. Lastnik zgradbe:
- Končni odločevalec in financer za vzdrževanje in izboljšave zgradb.
- Določi prioritete vzdrževanja in zagotovi sredstva za potrebna popravila in obnove.
Pomembno je omeniti, da se lahko vloge in odgovornosti razlikujejo glede na velikost in kompleksnost zgradbe ter politike in želje lastnika stavbe.
Zdravje in Bolezni © https://sl.265health.com